潍坊公租房申请与审核-ag凯发旗舰厅

　　第一条 政府投资建设、社会机构享受政府支持政策投资建设的公共租赁住房，配租工作由建设(住房保障)部门统一组织;企业自建的公共租赁住房，按照有关规定自行组织配租，并将配租情况报企业驻地县市区、市属开发区建设(住房保障)部门备案。

　　第二条 中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房应当符合下列条件：

　　(一)家庭人均年收入符合政府规定的收入标准;

　　(二)无私有住房或人均私有住房建筑面积15平方米以下(家庭成员名下的私有住房面积合并计算);

　　(三)家庭成员均具有市、县市城市规划区内常住户口且实际居住一年以上，家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

　　符合上述规定35周岁以上的单身人员也可申请公共租赁住房。

　　家庭收入标准和住房困难标准，由政府根据城镇居民家庭人均可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，每年向社会公布一次。市区家庭收入标准为低于上年度人均可支配收入。

　　第三条 中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房应当提报下列材料：

　　(一)家庭成员身份证件、户口簿和婚姻状况证明。

　　(二)上年度收入证明。申请人家庭成员有工作单位的，收入证明由所在单位出具;无工作单位的，由户口所在地社区居委会出具。

　　(三)住房情况证明。有私有住房的家庭提供房屋所有权证或商品房买卖合同，无私有住房的家庭，家庭成员有工作单位的由工作单位出具无房证明，没有工作单位的由户口所在地社区居委会出具证明;

　　(四)其他需要提供的材料。

　　第四条 中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房按照下列程序办理：

　　(一)申请家庭户主向户口所在地社区居委会(未设立居委会的，直接向街道办事处)提出书面申请，申请材料齐全的填写公共租赁住房申请审批表;

　　(二)社区居委会对申请家庭的收入、住房、人口等情况在15日内进行初步审查。对经初审符合条件的家庭予以公示，公示期限5日。无异议或异议不成立的，社区居委会签署意见后报送街道办事处。公示期内有异议的，可以向街办申诉。

　　(三)街道办事处10日内对申请家庭情况进行审核，签署意见后将申请材料报送县市区、市属开发区建设(住房保障)部门。

　　(四)建设(住房保障)部门自收到申请材料之日起15日内提出审核意见，并将符合条件的申请材料转同级民政部门。

　　(五)民政部门自收到申请材料之日起15日内提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)部门。

　　(六)经审查符合规定条件的，由县市区、市属开发区建设(住房保障)部门予以公示，公示期限为15日。对经公示无异议或者异议不成立的，作为公共租赁住房配租对象予以登记。

　　经审核不符合规定条件的，由县市区、市属开发区建设(住房保障)部门书面告知申请人，说明理由。

　　第五条 新就业人员申请公共租赁住房应当符合下列条件：

　　(一)具有城市规划区内常驻户口且居住一年以上;

　　(二)已与用人单位签订劳动(聘用)合同;

　　(三)本人在现工作所在地无自有住房且未享受住房保障政策(奎文区、潍城区、高新技术开发区和经济开发区视为同一区域)。

　　第六条 外来务工人员申请公共租赁住房应当符合下列条件：

　　(一)在现工作单位工作一年以上;

　　(二)已与用人单位签订劳动(聘用)合同;

　　(三)本人在现工作所在地无自有住房且未享受住房保障政策(奎文区、潍城区、高新技术开发区和经济开发区视为同一区域)。

　　第十八条 新就业人员、外来务工人员申请公共租赁住房应当提供下列材料：

　　(一)本人身份证、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等(提供原件核查);

　　(二)申请单位出具的担保书;

　　(三)申请单位营业执照等复印件(提供原件核查);

　　(四)外来务工人员收入证明、在本市行政区内工作年限证明(以劳动合同为准);

　　(五)其他需要提供的相关材料。

　　第七条 新就业职工、外来务工人员申请公共租赁住房按照下列程序办理：

　　(一)新就业职工、外来务工人员所在单位统一向所在县市区、市属开发区建设(住房保障)部门提出申请;

　　(二)建设(住房保障)部门自收到申请材料15个工作日内，就申请人员的住房状况是否符合规定条件提出审核意见，将符合条件的申请材料转同级人社部门;

　　(三)人社部门自收到申请材料之日起15个工作日内提出审核意见，并反馈建设部门;

　　(四)经审查符合规定条件的，由县市区、市属开发区建设(住房保障)部门予以公示，公示期限为15日。对经公示无异议或者异议不成立的，作为公共租赁住房配租对象予以登记。

　　经审核不符合规定条件的，由县市区、市属开发区建设(住房保障)部门书面告知申请人，说明理由。

　　第八条 对经审核符合条件的申请对象，建设(住房保障)部门根据公共租赁住房项目坐落、房源数量以及申请对象的收入和住房困难程度、登记顺序等实际情况，采取综合排序、公开摇号等方式，确定获得本批次公共租赁住房租赁资格的对象和轮侯顺序，并向社会进行公示，公示期5日。公示期满，对公示无异议或异议经核实不成立的入围对象，发放租房证明，标注顺序号。申请对象按照租房顺序号选定住房后，与建设(住房保障)部门和产权单位签订《公共租赁住房租赁合同》，办理入住手续。新就业人员、外来务工人员申请公共租赁住房的，其所在单位也应参与合同签订。